, Оценка доходной недвижимости
  • г. Екатеринбург, пер. Автоматики, стр. 4, оф. 318
  • + 7 (343) 383-55-75
xzopro
  • г. Екатеринбург пер. Автоматики, стр. 4, оф. 318
  • + 7 (343) 383-55-75 Звоните!
  • ПН-ПТ  08:00 - 17:00 СБ-ВС выходной
Оценка доходной недвижимости

Оценка доходной недвижимости

  Оценка доходной недвижимости имеет свою специфику, которая проистекает из самого определения "доходная недвижимость". Доходная недвижимость это та недвижимость, которая создается для последующего извлечения дохода путем сдачи в аренду. Понятно, что это офисная, гостиничная, производственная либо складская недвижимость. Чаще всего квартиры или дачи, коттеджи не относят к доходной недвижимости, поскольку данный вид недвижимости не подразумевает сдачи ее в аренду, и обычно используется для личного потребления (в качестве жилья).


 Подходы и методы к оценке доходной недвижимости

 Все три подхода обычно используются для оценки доходной недвижимости, что позволяет рассмотреть стоимость объекта с трех разных сторон и получить три стоимости, согласование которых дает рыночную стоимость. Тут вступают в действие факторы как затраты на строительство данной недвижимости, стоимость аналогичных объектов а данном районе, а также прогноз арендных платежей от объекта оценки.