Оценка права аренды

  Так как нашими услугами воспользовались многие компании, для которых в силу их деятельности было необходимо определить ставку аренды. Это и государственные и коммерческие фирмы, владеющие офисными или производственными площадями для подтверждения ставки аренды. При этом и офисные и складские помещения пользуются в настоящее время наибольшим спросом. 

  Для оценки аренды мы составляем отчет, содержащий все необходимые расчеты. Срок выполнения - 2-4 рабочих дня. Данное время варьируется в зависимости от объема работ. 

Мы работаем на рынке оценки аренды и оценки арендной платы помещений уже более 10 лет. Обеспечиваем гарантированное качество работ и услуг. 

Оценка аренды это процедура расчета той ставки, по которой арендатор может сдать свое помещение. 

Обычно предметом аренды выступают офисные, складские, торговые и производственные помещения. Размер площади также влияет на ставку аренды, поскольку здесь имеет место эффект масштабности производства. Чем меньше помещение, тем больше ставка аренды и наоборот. Ставки аренды например в Москве варьируются в зависимости от местоположения объекта оценки. Наиболее высоки они в центре города в качественных бизнес-цетрах. Однако методика оценки аренды практически одинакова и для более дорогих и для менее престижных площадей. 

Оценка права аренды может проводиться оценщиком, определенным в результате открытого конкурса. 

Право аренды представляет собой полномочия владения и пользования каким-либо объектом недвижимости. Оценка права аренды представляет собой определение величины в денежном эквиваленте срочного платного пользования объектом для определенных производственных и хозяйственных целей. Арендная плата закрепляется в договоре и подлежит пересмотрению обычно раз в год или в случае изменений в экономике (например резкого падения спроса или предложения).