Оценка помещений

Оценка помещений

   Оценка помещений это один из видов оценки недвижимого имущества, что требует использования практически тех же методов за исключением некоторых нюансов. Мы составим для Вас полный отчет, проведем осмотр и фотосъемку помещения. Помещения как правило бывают нежилые - офисные, складские и производственные. Нежилые помещения это часть здания - этаж или часть этажа, занимаемые одной или несколькими компаниями обычно по договору аренды. Помещения, находящиеся в собственности у одного собственника это его актив, его капитал. Оценку стоимости помещения выполняют чаще всего по рыночной стоимости.

   Оценка стоимости помещений, а точнее его рыночной стоимости, позволяет Вам получить достоверную информацию для сделок, купли-продажи, кредита и т.п. С отчетом об оценке вы можете пойти в банк, взять кредит и пополнить оборотные средства фирмы, если это необходимо. А в настоящее время это немаловажно, ведь бизнес растет и развивается, а значит, ему необходимы дополнительные источники финансирования. Поэтому оценка помещения может сыграть Вам на руку, позволить избежать неадекватных оценок.

   Оценка помещения имеет свою специфику. Заключается она в том, что помещение не является целым, а является частью здания. Поэтому и оценщик исходит из этого, применяя соответствующие методы и данные. Оценка нежилого помещения, будь то офисное, торговое или складское - это на практике применение как минимум двух подходов. А ведь на этом дело не заканчивается, и необходимо собрать дополнительные данные.

Перечень информации, используемой для оценки помещений:

1. Свидетельство о собственности

2. Технический паспорт БТИ или выписка из него

3. Поэтажный план.

4. Экспликация к поэтажному плану.

5. Балансовая стоимость имущества.

Стоимость оценки помещения зависит от его площади и составляет от 7500 рублей. Срок проведения оценки - от двух рабочих дней.