Оценка коммерческой недвижимости

  Оценка коммерческой недвижимости и ее доходности, определение эффективности инвестиций в недвижимость - все это вопросы, которые инвестор задает себе, когда намеревается получить доход на свой капитал. Капитал (от лат. capitalis — главный, главное имущество, главная сумма) — совокупность товаров, имущества, активов, используемых для получения прибыли, богатства. Коммерческая недвижимость - это большой пласт активов, в которые можно вложить свой капитал, поскольку исторически сложилось так, что недвижимость служит надежным источником сохранения и преумножения денег инвесторов.


В понятие коммерческой недвижимости включаются следующие объекты:

офисные здания и помещения;

производственные здания и помещения;

складские здания и помещения.


 Таким образом, коммерческая недвижимость охватывает весь спектр объектов, которые используются компаниями для своей деятельности. Офисные здания и помещения - для размещения управленческого аппарата и специалистов (белых воротничков). Складские здания - для хранения товаров и грузов. Производственные - для размещения средств и предметов труда - станков, машин и оборудования, производственных линий.